汐止農業產銷班透天厝
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美裝潢堪農山莊雙車位透天 汐止房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：49.75 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
汐萬路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：堪農山莊
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.01 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 土地面積：42.04 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：北港國小
鄰近公園：社區公園、拱北殿登山步道
生活機能：汐止農會產銷班、萊爾富
附近交通：堪農山莊公車站、587路線、汐科火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：北港國小
鄰近公園：社區公園、拱北殿登山步道
生活機能：汐止農會產銷班、萊爾富
附近交通：堪農山莊公車站、587路線、汐科火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住改善者，投資需謹慎
此物件對於重視生活品質、追求隱私與寧靜氛圍的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其優異的社區管理（24 小時安保）與即刻可入住的裝修狀況，能大幅降低買房後的磨合成本，且 4 房 3 衛的格局搭配雙車位，能有效滿足大家庭的居住需求。
然而，屋齡已達 41 年是潛在的考量點，建議您委託專業人員進行詳細的建物安全勘驗，並事先向銀行確認貸款額度與年限限制，以評估財務壓力。此外，考量其坪數與單價，建議比較同區域其他新舊物件的性價比，若預算允許且偏好低密度生活，此屋可作為優質的自住選項；若以短期投資增值為目的，則需進一步評估該區域的未來發展動能與老屋流通性。
問與答
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暱稱：王瑤慈
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房仲電話：0908-512562
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經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第384270號
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